Jinsi ya kununua nyumba — ushauri kutoka kwa wakala wa mali isiyohamishika



Katika maisha ya kila mtu ni kuja wakati yeye anadhani kuhusu kununua nyumba zao wenyewe. Kwa mtazamo wa kwanza inaweza kuonekana utaratibu si kusababisha matatizo na haja ya siku chache tu. Lakini wanakabiliwa na suala la nyaraka na maelezo mengine ya kubuni, inaonekana ndoto ya bomba. Kuelewa kwa kujitegemea, bila ya ujuzi maalum na maarifa, si kila mtu anaweza. Jinsi ya kununua nyumba, wakati kuchagua bora uchaguzi na si kuanguka katika scammers, mwambie mtaalamu wa wakala wa mali isiyohamishika.

Karibu ni maduka ya vyakula na vinywaji, benki na hospitali. Kama kuna watoto katika familia, basi ni bora kuwa na shule ya awali, shule na taasisi nyingine kwa ajili ya jumla ya maendeleo. Muhimu interchange ya trafiki na kuacha basi karibu na ambayo unaweza kwa urahisi kwenda sehemu yoyote. Kulingana na gharama, na ujenzi wa majengo mpya na wa zamani. Katika wengi nyumba mpya, kumalizika kazi imekamilika, mnunuzi itakuwa tu zinahitaji matengenezo ya mapambo. Upatikanaji wa makazi ya sekondari, unahitaji kuwa tayari kwa ajili ya ukweli kwamba nyenzo ya uwekezaji na, katika baadhi ya kesi, wito wa bwana au hata wajenzi, ni required. Kuangalia kote chumba, jambo la kwanza kwamba unahitaji makini na ni hali ya jumla ya msingi ya nyumba, kwa sababu ni msingi wa jengo.

Ni lazima kuangalia katika attic na kukagua paa

Moja ya vigezo muhimu zaidi ni kuwepo kwa mawasiliano yote, kama vile umeme, gesi, maji na joto. Unahitaji kuelewa kwamba kurejesha mkataba kwa ajili ya matumizi ya huduma hii, wewe haja ya kuweka jumla ya raundi ya fedha na kutumia muda mwingi katika foleni. Ya inapokanzwa ni silmarillion na mtu binafsi. Upendeleo ni kutolewa kwa chaguo la pili, kwa sababu mmiliki inaweza kuwa moja kwa kujitegemea ya joto, na kama si inahitajika, kubadili mbali kifaa. Wakati kununua mali, ni muhimu kuamua idadi ya vyumba na jumla ya mraba. Sasa ni kawaida ya kiutendaji kujadili na realtor mapema. Kama nchi ina njama, basi ni inaruhusu wewe kufanya upanuzi katika siku zijazo, na hivyo kuongeza eneo la nyumba. Ni pia inaweza kutumika kama bustani, bustani au uwanja wa michezo. Kuna mengi ya muhimu tips juu ya Internet, jinsi ya kununua nyumba, lakini lazima kusahau kwamba mchakato mzima inahusisha mengi ya tata nuances kwamba tu mtaalamu wa kweli mpango huo. Wanataka kuokoa fedha, baadhi ya wateja kukataa msaada wa realtor, wala kutambua kwamba wao ni katika hatari ya kuanguka katika mikono ya muuzaji unscrupulous. Mbali na faida hizi, ni lazima ieleweke kwamba, kwa ushirikiano wa wafanyakazi wenye uzoefu, mtu anahisi zaidi ujasiri na utulivu wakati huo huo. Kutokana na ushauri wa thamani, inakuwa rahisi mchakato wa kuchagua mali. Baada ya kusikia matakwa ya wateja, kuhukumiwa na realtor katika database na orodha ya chaguzi kufaa na mawasiliano ya jeshi kujadili tarehe na muda wa mkutano. Kabla ya kununua nyumba, kulipa mnunuzi kiasi fulani cha dhamana, na hivyo kuhakikisha uzito wa kusudi. Ndani ya mwezi huu, wewe haja ya muuzaji sahihi wote wa mapungufu na kulipa uwezekano wa mkopo kwa ajili ya vifaa. Kama wewe milele wala kuzingatia sheria na masharti, yeye ni kufanya kwa kulipa vifaa fidia.

Lazima kutoa kabaila muhimu orodha ya nyaraka

Kama wewe kufikiria nyumba, lazima kuna hati kwa ajili ya mali isiyohamishika. Katika uwepo wa mfumo, iliyotolewa pia na sheria husika. Muhimu kwa kulinganisha vipimo halisi ya ardhi maalum katika uandikishaji. Katika kitabu cha nyumba unaweza kuona idadi ya mtu registered. Kuwa makini hasa, kama kati yao, kuna mtoto mdogo na mtu wa kijeshi. Lakini ni lazima si kuwa na hofu, kukuambia realtor nini unapaswa kulipa kipaumbele na kuchukua udhibiti wa hali hiyo. Wakati wa kununua sehemu ya kaya, kauli ya co-wamiliki wa ambayo si dhidi ya uuzaji ni zilizokusanywa. Baada ya unleash zote kutoka katika kitabu cha nyumba, ununuzi wa mnunuzi awali ya pasipoti na kanuni ya kitambulisho ya kuthibitisha utambulisho wake. Pili, transmits wakala wa kesi na ofisi ya mthibitishaji. Katika ombi la mteja, unaweza kupata ushauri zaidi kutoka mthibitishaji, kwamba atakuambia jinsi ya kununua nyumba, wakati aliona sheria zote za usajili. Ni zinathibitisha usahihi wa nyaraka zote hapo juu na kuandaa yake kwa ajili ya kuuza. Kabla ya shughuli, mnunuzi lazima re-kusoma mkataba mara kadhaa na kuwa ukoo na hali zote. Ilipendekeza kwa kufanya hivyo utawala na wajibu kamili. Kama una maswali yoyote ama chama, kujadili na kufanya masahihisho kama ni muhimu. Muhimu kuangalia data ya mtu aliingia katika database, kwa sababu ya kuwepo kwa makosa katika siku zijazo inaweza kusababisha matatizo mengi. Kama kila kitu ni kwa utaratibu, mchakato mzima itakuwa kuchukua juu ya saa. Baada ya kupita wote wa saini, mwakilishi lazima kuchukua suala ya awali, kuthibitishwa nakala ya cheti na rasmi alichukua kutoka kujiandikisha. Cheti ni fomu maalum, kuthibitishwa na mamlaka nafasi ya mtaalamu. Ni ina orodha ya maelezo ya kuthibitisha utambulisho wa wateja, data kuonyesha umiliki wa muuzaji, alisema thamani ya manunuzi na wakati halisi ambayo required wazi ya kuuza mahali. Katika mwisho, tarehe na maelezo ya mthibitishaji kufanya utaratibu wa usajili unahitajika. Habari zaidi kuhusu ni inaweza kupatikana kwenye Mtandao. Kwa mfano, katika ukurasa huu una nafasi ya kutambua nini ni shirika la mali isiyohamishika.

au katika rasilimali nyingine juu ya ombi lako